海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“一线台江”报道，2025年5月18日“万商云集有福之州”2025全球招商大会在福州海峡国际会展中心举行，台江区上台签约3个项目。其中便包括“太平洋茶亭里商业广场”。

太平洋茶亭里商业广场项目选址台江区茶亭公园地下空间，建筑面积2.9万平方米，打造集新能源汽车城、餐饮购物中心、娱乐体验中心、智慧生活服务平台集一体的城市商业新地标。

就在5月19日，太平洋茶亭里的“新能源汽车城”已取得县级权限内企业境内投资项目备案。备案号闽发改备[2025]A020088，项目（法人）单位便是福州市茶亭里商业管理有限公司。

荒废5年终迎重生！台江星天地综合商场报建

“太平洋茶亭里商业广场”对应的便是烂尾多年的世茂星天地（世茂茶亭公园地下空间）该项目2010年1月30日正业，原名世茂百货。全馆营业面积约4万平方米，规划集“娱乐、餐饮、休闲、购物”于一体的多业态综合型地下商场，早期服装业态占比达到80%。

2013年，世茂百货更名为世茂·星天地，逐步去服饰化，转变经营模式。但整个地下商圈并无起色。

到2019年左右，世茂·星天地重新改名为茶亭里·星天地，除个别商户仍在坚持营业，连原来有些人气的万达世茂影院都已停业。

2019年底与商铺业主签订的合同到期后，福州世茂天城商管公司也决定将铺位分割、恢复原状后，交还全体业主。

然而因为经营状况并不理想，入驻的商户陆续撤场。因此茶亭里·星天地商场日渐没落，逐渐变成一座“空城”。

2024年12月26日，福州市台江区第十八届人民代表大会第四次会议开幕，福州市台江区人民政府区长刘广辉作政府工作报告。2025年，台江这样干！其中，明确提出2025年争取“太平洋茶亭里”项目落地。

据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“星天地综合商场”于2025年1月7日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

该项目报建编号3501032501079901，项目（法人）单位为福州市茶亭里商业管理有限公司。备案号为闽发改备[2025]A020003，主管部门为福州市台江区发展和改革局；结果显示为办结(通过)。

太平洋已正式接手茶亭里·星天地，并开启招商，项目正式更名为“太平洋·星天地”，主要经营新能源车城，并于4月1日进场施工。

根据招商方案，太平洋·茶亭里商场将规划以永久免费公共亲子园区、新能源汽车城、社区生活深度体验项目为主的新型商业业态。具体涵盖包含超市、餐饮美食、体育、影院、台球、游乐场等（以实际招商结果为准），为周边居民呈现未来商业新模式。