海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月12日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于《闽侯县徐家村-溪下片区控制性详细规划350121-JX-C单元动态维护论证报告》的公示”。

该局委托福建省城乡规划设计研究院编制的《闽侯县徐家村-溪下片区控制性详细规划350121-JX-C单元动态维护论证报告》于2025年5月9日通过专家技术审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《福州市关于进一步加强控制性详细规划编制审批和实施管理的指导意见》要求，现将修改完善后的控规动态维护规划草案公示征求公众意见，公示时间为十个工作日。公示时间自2025年5月12日至2025年5月23日。

350121-JX-C管理单元属于闽侯县荆溪镇徐家村片区，地处福州市中心城区西侧、闽侯甘蔗街道东侧，距离东南侧的福州中心城区约20公里。

C-24、0-25地块原控规分别为社会福利用地与服务设施用地，现合并为医疗卫生用地，地块编码为C-24。原社会福利用地与服务设施用地分别调整至0-11-1和C-11-2地块(地块原为住宅用地)

C-11-1地块(社会福利用地)和C-11-2地块(服务设施用地)保持其原用地面积容积率、建筑密度、绿地率和建筑限高等指标不变，0-24地块作为医疗卫生用地，地块面积增加至1.04公顷，容积率≤1.1，建筑密度>30%，绿地率>30%，建筑限高为30米。

具体调整如下：

C-11地块原业住宅用地，占地面积1.04公顷，容积率1.6，建筑密度23%，绿地率35%，建筑限高36米。现调整为C-11-1地块（社会福利用地）和C-11-2地块（服务设施用地）。

其中，C-11-1地块占地约0.7公顷，容积率1.5，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高36米。C-11-12地块占地约0.34公顷，容积率1.0，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高16米。

C-24地块（原社会福利用地）和C-25地块（服务设施用地），合并为C-24医疗卫生用地，占地约1.04公顷（折合15.6亩）。

规划调整必要性：为进一步支持闽侯县总医院荆溪分院新院建设项目，满足闽侯县卫健系统发展，加强突发事件应急救护能力，由县资规局牵头，按相关程序规定进行调整。

目前C-22所在位置正是荆溪镇卫生院，这也意味着，闽侯荆溪徐家村片区将建设闽侯县总医院荆溪分院新院，医院占地规模15.6亩。

今年2月21日，闽侯县县长施家雄带领县直有关部门负责人到甘蔗、荆溪等乡镇（街道）开展检查推进有关重点工作活动。其中便实地察看了荆溪卫生院原址扩增重建地块。该地块对应即规划中的闽侯县总医院荆溪分院新院。

2023年9月，闽侯县总医院由闽侯县医院牵头，整合闽侯县精神病院、上街中心卫生院、白沙镇中心卫生院、竹岐乡卫生院、鸿尾乡卫生院、荆溪镇卫生院、甘蔗街道社区卫生服务中心、洋里乡卫生院、大湖乡卫生院、小箬乡卫生院、廷坪乡卫生院等12家医疗机构资源，组成医疗集团，组建闽侯县总医院。