海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月12日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于《福建医科大学片区控制性详细规划350121-DXCN-B管理单元 B-44（2）地块动态维护论证报告》的公示”。

该局委托福建省城乡规划设计研究院编制的《福建医科大学片区控制性详细规划350121-DXCN-B管理单元B-44（2）地块动态维护论证报告》于2025年5月9日通过专家技术审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《福州市关于进一步加强控制性详细规划编制审批和实施管理的指导意见》要求，现将修改完善后的控规动态维护规划草案公示征求公众意见，公示时间为十个工作日。

规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2025年5月12日至2025年5月23日。

350121-DXCN-B基本单元位于福州市中心城区西部旗山脚下，福州地区大学新校区北部区域，距离福州中心11公里。

本次仅调整建筑密度和建筑限高，调整后该地块指标为:容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率>35%，建筑限高≤80米。

规划调整必要性：

为加快推动福建医科大学南侧商住用地开发建设，由县资规局牵头，按相关程序规定进行调整。

该地块为商住混合用地，占地1.42公顷（折合21.3亩）。调整后建筑密度由30%调整为35%，建筑限高由60米提高至80米。 

350121-DXCN-B管理单元B-44（2）地块位于源通西路与源江路交叉口的北侧，北侧为福州地区大学城人才公寓，地块西北侧地块规划为福建医大附中，南侧为上街美岐小学。

该地块交通方便，周边大学林立。除了福建医科大学旗山校区外，东侧为福建江夏学院、福州大学旗山校区，北侧有福建中医药大学，西侧有福建农林大学。