海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年5月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2025年4月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：39000元/㎡；福州：25800元/㎡；泉州：13100元/㎡；宁德：12000元/㎡；莆田：12500元/㎡；漳州：10800元/㎡；三明：9362元/㎡；龙岩：8217元/㎡；南平：7736元/㎡。

　　其中，4月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出25800元/㎡，环比3月下跌200元/㎡，环比跌幅为0.76%。

　　通过上图可以看到，福州房价在2024年3月达到高点27499元/㎡之后，一路下跌，尽管2024年9月-11月连续两个月上涨，12月-1月又出现连续两个月下跌。

　　此后，2025年2月-3月再度连续上涨，刚刚过去的4月，福州市辖区房价环比下跌0.76%，出现了消费回调，但跌幅并不大。

　　通过上表可以看到，4月福建9个地级市房价出现全部下跌的罕见情形。

　　其中，龙岩、三明、厦门、南平跌幅位列前四，4月房价分别报出8217元/㎡、9362元/㎡、39000元/㎡、7736元/㎡，环比跌幅分别为8.50%、6.11%、4.64%和4.09%。

　　剩下的泉州、宁德、莆田、漳州四月房价分别报出13100元/㎡、12000元/㎡、12500元/㎡、10800元/㎡，环比跌幅分别为2.23%、1.63%、0.79%、0.91%。

　　4月福州房价中位数207万，环比上涨2万！

　　通过上图可以看到，4月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出336万、207万，位列前两位。其中，福州房价中位数环比3月上涨2万。

　　4月房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德、分别报出143万、141万、130万。

　　需要特别指出的是，4月漳州、三明、龙岩、南平房价中位数均低于100万，分别报出99万、96万、83万、78万。

　　4月福州9个县（市）区房价“七涨两跌”

　　中国房价行情网公布福州7个县（市）区住宅房价排行，4月福州所辖9个县（市）区房价“七涨两跌”。

　　七个上涨的县（市）区当中，鼓楼房价依然全市最高，4月报出32768元/㎡，环比上涨0.84%。

　　台江、仓山、晋安位列二到四位，4月房价分别报出25200元/㎡、24109元/㎡、21971元/㎡，环比分别上涨2.55%、3.4%和0.73%。

　　剩下三个环比上涨的分别为闽侯、长乐、福清，4月房价分别报出16425元/㎡、15614元/㎡、12794元/㎡。

　　两个下跌的县（市）分别为马尾和连江，4月房价分别报出13626元/㎡、8241元/㎡，环比分别下跌5.55%和34.88%。

　　4月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2025年4月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占8席、仓山2席。

　　1、安泰中心：平均单价58145元/㎡，环比下跌1.14%，同比下跌1.14%；

　　2、九彩华庭：平均单价55638元/㎡，环比下跌3.82%，同比上涨0.52%；

　　3、聚龙明珠：平均单价54494元/㎡，环比下跌1.57%，同比上涨0.75%；

　　4、融信澜郡：平均单价49300元/㎡，环比上涨5.8%，同比上涨12.71%；

　　5、逸园新村：平均单价44673元/㎡，同比下跌15.24%；

　　6、醉西湖：平均单价42484元/㎡，环比下跌3.46%，同比上涨4.25%；

　　7、华大新村：平均单价39222元/㎡，同比下跌3.99%；

　　8、观风亭新苑：平均单价39181元/㎡，环比下跌2.96%，同比下跌9.30%；

　　9、海晟闽江印象：平均单价37600元/㎡，环比上涨9.2%，同比下跌3.6%；

　　10、开元新村：平均单价37531元/㎡，环比上涨6.32%，同比下跌6.14%。