海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月9日上午10:00在福州市公共资源交易服务中心举行第二次土拍活动。

　　本次拍卖地块编号为福州宗地2025-09号。共有福州市北源房地产开发有限公司（左海）、福州建总地产有限公司两家房企报名参加。

　　最终，经过39轮竞价，39号竞买人福州市北源房地产开发有限公司（左海）以2.73亿竞得福州宗地2025-09号，楼面地价16049.76元/㎡。

　　出让公告显示，福州宗地2025-09号位于仓山区凤岗路北侧、刘宅路西侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　土地面积：10631平方米（合15.95亩）；容积率：1.0以上，1.6以下（其中计容商业建筑面积不超过300平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　2025年4月21日，福州市自然资源和规划局发布“关于2025年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告”。

　　宗地2025-09号地块划片学校为金山绿轴一贯制学校（暂名）。该校目前尚未建成，适龄儿童暂时过渡在福州市仓山区教师进修学校附属第三小学。

　　通过位置图可以看到，该地块位于仓山区金山板块，凤岗路北侧，新颐路南侧。周边道路均已通车，交通条件优越，距离地铁5号线凤岗里站约500米。

　　金山板块为城市建设成熟区域，教育配套设施完善，周边有仓山区教师进修学校附属第三小学、仓山区实验中学金山分校等良好的教育配套。距离金山万科里、金山正祥等广场不超过500米，各类商业生活配套设施齐全，宜居宜业。