海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月6日，福州市自然资源和规划局发布“2025年4月份建设用地规划许可证发放情况”。 

其中“金奕大厦”已于4月27日取得建设用地规划许可证，发证编号地字第3501002025YG0066576号，建设用地福建省福州市鼓楼区,水部街道古田支路与建华支巷交叉口东南侧出让地块，总用地面积2842平方米，建设单位福建金奕置业有限公司， 

陈友星以9300万元竞得福州宗地2024-73号2024年11月15日，福州举行今年第七次土拍活动，当天成功拍出27幅地块，总成交金额123.68亿。

其中，个人竞买人陈友星以9300竞得福州宗地2024-73号，楼面地价13089.37元/㎡。该地块即“金奕大厦”。

福州宗地2024-73号位于鼓楼区古田支路与建华支巷交叉口东南侧出让地块，土地用途及出让年限为商服（商业、商务）用地40年。

规划指标要求：土地面积：2842平方米（合4.26亩）；容积率：2.5以下（含2.5）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(含50米）。

该地块距离地铁2号线“水部站”A出入口不到200米。地块所在片区为福州中心区域，距离五一广场、于山等重要地段仅500米，该区域城市风貌及界面良好，周边集合了福州优质的公共服务设施及商业商务资源。