海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月5日，“今日晋安”报道了五一假期晋安多个项目的建设进展。 其中位于三远片区的“新投·映万合”，计划今年年底实现主体结构封顶。

项目位于晋安区福光南路以东、远洋路以北的三远片区项目A1地块，住宅建筑面积10.1万平方米，包括922户安置房、344户商品房以及一所5040平方米的幼儿园，是鼓山镇大型城中村棚改项目之一。

目前，项目正在进行其中5栋楼的主体结构施工以及4栋楼的地下室土方开挖，力争年底实现主体结构封顶。

新投·映万合占地55.85亩，住宅限价3.3万/㎡！

2022年9月29日，238号竞买人福州三江口建设发展有限责任公司以9.09亿竞得福州宗地2022-46号，楼面地价8419元/㎡。福州宗地2022-46号备案名为“新投·尚峯境”。推广名为“新投·映万合”。

“新投·映万合”占地面积37231平方米（合55.85亩）；容积率：1.0以上，2.9以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，新投·映万合（宗地2022-46号）商品住宅销售指导均价为33000元/平方米；须配建安置型商品房67500平方米，销售均价为16700元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

新投·映万合主要建设住宅（安置型商品房（1#、2#、3#、5#、6#、7#）及商品房（8#、9#、10#、11#））、幼儿园（12#）、公共服务配套设施、其他服务设施等。项目由2栋18层住宅建筑（8#、9#）、3栋24层住宅建筑（1#、7#、10#）、2栋34层住宅建筑（2#、5#）、2栋29层住宅建筑（3#、11#）、1栋12层住宅建筑（6#）、1栋4层幼儿园（12#），1栋1层垃圾分类屋、5栋1层设备用房、一层地下室组成。

总建筑面积138695.77平方米，总计容积率建筑面积：107969.65平方米，总地上建筑面积111406.04 平方米，总架空建筑面积：2210.38平方米，总地下建筑面积为27289.73平方米。建成后将为福州晋安片区新增344套商品房及922套安置房。

未来，晋安三远片区将成为福州楼市主要房源供应“粮仓”之一。新投·映万合的建设，进一步推动三远片区的发展，为当地居民提供更多的住房选择。