海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年5月1日，经闽清县人民政府批准，闽清县自然资源和规划局于2025年5月21日（星期三）在闽清县公共资源交易服务中心以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。

宗地编号 2025012，位于梅城镇南山路以南，宗地面积2.7961公顷（折合41.94亩），用地性质 为商住综合用地（不允许建设旅馆）。

主要指标：容积率率1.0-2.1（商业计容面积大于等于3000平米，小于等于10000平米）。建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%。建筑限高80米（住宅建筑层数大于3F）。

该地块起始价21200万元，保证 金4240万元，加价幅度 100万整倍数。

宗地位于城区核心区域，地理位置优越，地处城市主干道南山路南侧，朝北面向主城区，地块周边配套设施完备，紧临行政中心、商业中心与文化中心，并配套优质教育资源（拟新建闽清县实验小学及附属幼儿园），医疗卫生（县医院），及体育休闲（中央公园、城市客厅）等重要的生活服务配套设施。

地块体量适中，交通优势明显，片区开发成熟，预估起拍楼面价约3600元/㎡，该地块作为闽清县立体生态住宅试点地块，鼓励建设立体生态住宅。综合多重优势有望打造高品质红盘。