海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福建省投资项目在线审批监管平台显示，“滨海快线F1线TOD建设项目（一期）”于2025年4月30日获得县级权限内企业境内投资项目备案。

该项目报建编号3501212504309907，项目代码2504-350121-04-01-435642，批准结果为办结(通过)，项目（法人）单位为福州东南汽车城投资发展集团有限公司。，主管部门为闽侯县发展与改革局 。

据悉，滨海快线F1线TOD建设项目（一期）对应的为祥谦站周边。该项目报建备案，也意味着闽侯围绕该站点打造“地铁之城”的构想已正式启动。

4月29日，为期五天的福州地铁滨海快线项目工程验收顺利落下帷幕，滨海快线成功通过项目工程验收，标志着滨海快线已具备试运行条件。该线路力争2025年10月，确保12月底开通。

其中，祥谦站是该快线在闽侯的唯一站点。届时，东南汽车城将迈入“轨道交通”时代，周边群众出行将更加便捷。

按照此前闽侯提出的建设祥谦“地铁之城”的构想，福州市域S1线、福州滨海快线F1线、以及规划地铁10号线将在祥谦站换乘。该片区依托滨海快线祥谦站，周边形成以居住为主，商业发展的地铁发展区。

其中以祥谦地铁站为中心打造青口汽车城金融集聚区，周围布局国际缤纷商业区、人才承载空间、居民生活宜居区、文化活动中心等产城融合配套。

片区以TOD模式对城市功能进行圈层式布局，并形成七大功能片区，分别为现代金融商务区、人才创享生活区、生态居住区、汽车创意产业区、滨水生态休闲区等。

此前公布规划方案，东南汽车城中心共享区总用地面积约2162.8亩，共分为三期建设：一期用地面积643.8亩二期，768.28亩，三期750.76亩。工程滚动开发，每期开发时间2年，总投资预计89亿。

目前一期部分地块已启动征迁，一期总用地面积643.8亩。其中房建项目占地46.8亩，建设内容包括人才公寓及安置房，市政配套项目，以及道路工程、河道整治、河岸绿化等。