海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月30日，罗源县自然资源和规划局发布“2025年第六次国有建设用地使用权挂牌出让公告”。

　　经罗源县人民政府批准，罗源县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。

　　申请人可于2025年5月8日至2025年5月28日到罗源县公共资源交易服务中心向我局提交书面申请。

　　交纳竞买保证金的截止时间为2025年5月28日11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年5月28日15时00分前确认其竞买资格。

　　本次挂牌地块编号为92-B-08，地块位于福州台商区松山片区，土地用途为二类工业用地。

　　地块规划指标：

　　宗地面积：598597平方米（897.89亩）；容积率：大于或等于1.25；建筑限高：小于或等于64米；建筑系数：大于或等于40%；出让年限：50年。

　　该地块竞买保证金5387万元；挂牌起始价26937万元；加价幅度：10万元。投资强度：350万元/亩

　　本次国有土地使用权挂牌活动在罗源县公共资源交易服务中心进行。

　　挂牌开始时间：2025年5月23日08时00分；挂牌截止时间：2025年6月2日15时00分。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人须于竞得土地后90日内，在罗源县境内注册成立公司，且在罗源县内依法纳税。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人系罗源县境内已注册及纳税的公司除外。

　　2、受让人须在宗地所在地罗源县税务部门依法纳税，建设施工单位也应在罗源县税务部门依法纳税，投产后，由罗源湾开发区管理委员会启动监管工作，税务部门依法征收。

　　3、自出让合同签订之日起12个月内，且在受让人依出让合同约定支付全部土地价款后按现状净地交地。受让人应于交地之日起6个月内开工，开工之日起24个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

　　由于此次挂牌的地块位于福州台商区松山片区，用途为工业用地，业内人士预测，该地块或为罗源时代新能源电池产业基地项目(一期)【仅供参考，最终以挂牌结果为准】。

　　根刺此前官方透露的信息，罗源时代新能源电池产业基地项目（一期）由宁德时代全资子公司罗源时代新能源科技有限公司建设，总投资65亿元，占地约900亩，规划建设工业标准化厂房及国际领先的锂离子电池生产线，投产后预计年产40GWh新能源电池，年产值超百亿元。

　　资料显示，罗源时代今年3月7日完成注册登记，法定代表人为陈伟峰，注册资本20亿元，经营范围包括新兴能源技术研发、电池制造、电池销售、新材料技术研发、新材料技术推广服务等。

　　据了解，2025年1月2日，福州市人民政府与宁德时代新能源科技股份有限公司签署战略合作框架协议。

　　根据协议，双方将围绕探索建设“零碳城市”目标，在产业、能源、交通及其他相关领域开展多层次、多模式、全方位的战略合作。现场还进行了宁德时代罗源新能源基地项目投资合同签约。

　　根据投资合同，项目选址福州台商投资区松山A片区，规划投资建设年产能40GWh电池基地。

　　目前，年产能40GWh的电池基地，其规模在全国和全球都不多。公开资料显示，‌目前只有特斯拉上海储能超级工厂‌、特斯拉加利福尼亚州拉斯罗普储能工厂，规划年产能为40GWh。

　　未来，宁德时代落地福州罗源的新能源电池基地，其产能将处于全国前列。

　　此次签约项目选址位于罗源县的福州台商投资区松山片区，与宁德时代总部所在地宁德市蕉城区仅约半小时车程，占地面积约900亩。

　　该项目落地罗源，将成为该县新能源产业的重要链主，发挥其龙头“虹吸”效应，带动新能源电池上下游企业集聚发展，打造福州北翼新能源千亿级产业集群。

　　此外，项目落地后可发挥宁德时代在新能源领域的龙头引领效应，带动新能源产业上下游企业集聚发展打造在全国有 “一席之地”的高端动力电池先进制造业集群，进一步完善福州重点产业链图谱，提升产业链供应链韧性和关键环节配套能力。