
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:4月29日,福清市自然资源和规划局发布“关于2025年度第三次公开拍卖出让国有建设用地使用权的补充公告”。
补充公告显示,福清市自然资源和规划局于2025年4月10日发布的《2025年度第三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》(融土拍告字[2025]03号),因出让计划调整,暂停2024拍-30号、2025拍-07号、2025拍-08号等三宗用地出让活动。
据了解,4月30日即将举行的福清市2025年度第三次土地出让,原计划公开出让四幅地块的国有建设用地使用权。

本次拍卖的四幅地块编号分别为2024拍-30号、2025拍-06号、2025拍-07号、2025拍-08号,龙江街道、龙山街道、音西街道、宏路街道各1幅,总面积212946㎡(319.41亩),起拍价12.25亿。
此次官方发布公告,暂停2024拍-30号、2025拍-07号、2025拍-08号三宗地块出让,意味着3月30日,仅拍卖福清2025拍-06号地块。
2025拍-06号:面积120.23亩,起拍价36100万

出让公告显示,福清2025拍-06号地块位于龙山街道,用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地(零售商业用地)。
主要规划指标要求:
土地面积:80158㎡(120.23亩);容积率:1.2-1.8,建筑密度:20%-35%,绿地率:≤30%-40%;建筑限高:50米;土地使用年限:住宅用地70年、商服用地40年。
该地块竞买保证金7300万元,拍卖起价为人民币36100万,加价幅度不低于200万元。
按照容积率上限1.8测算,得出该地块拍卖起始楼面价为2502元/㎡。
出让公告约定:
1、土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。
2、宗地2025拍-06号成交之日起12个月内按现状交地。
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