海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市马尾区人民法院于2025年4月21日10时至2025年4月22日10时止淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动。

　　本次拍卖标的：福州市晋安区新店镇满洋路128号家天下A(二期)B(一期）31#楼106单元房产【权证号：闽（2021）福州市不动产权第9073345号】。

　　参考价：1386000元（定向询价），起拍价（保留价）：776160元，保证金：10万元，增价幅度：1000元。

　　最终，仅经过一次竞价，竞买号R9141于2025/04/22 10:01:09在福州市马尾区人民法院于阿里拍卖平台开展的“福州市晋安区新店镇满洋路128号家天下A(二期)B(一期）31#楼106单元房产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。

　　该标的网络拍卖成交价格：¥776160（柒拾柒万陆仟壹佰陆拾元）。

　　标的物情况介绍表显示，福州市晋安区新店镇满洋路128号家天下A(二期)B(一期）31#楼106单元房产【权证号：闽（2021）福州市不动产权第9073345号】建筑面积：77平方米；规划用途：住宅。

　　若以建筑面积77平方米，成交价776160元测算，得出该套房产司法拍卖成交单价为10080元/㎡。

　　据了解，该套房产曾于2025年3月30日举行过一次拍卖，起拍价为970200元，因为无人出价，宣布流拍。

　　本次拍卖属于二次拍卖，起始价由970200元下调至776160元，等于打八折再拍卖。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市不动产登记交易平台查询获悉，家天下A(二期)B(一期）建设单位为福建沃野房地产有限公司。

　　本次拍卖的31#楼于2008年6月18日取得预售，106单元实测建筑面积77㎡，属于已签约状态。