海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年4月23日15:00，福州长乐区举行年度第二轮土地拍卖活动。

　　经过多轮竞拍，最终由福州市长乐区骏宸投资有限责任公司以3150万元竞得长乐2025航拍-1号，溢价1850万元，溢价率142.31%，楼面地价15291.26元/㎡。

　　爱企查资料显示，福州市长乐区骏宸投资有限责任公司成立于2025年3月13日，注册地位于福建省福州市长乐区吴航街道吉祥花园1#34店面，法定代表人为蔡树立。

　　经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；住房租赁；不动产登记代理服务；非居住房地产租赁；物业管理；土地使用权租赁；非融资担保服务；市场营销策划。许可项目：房地产开发经营。

　　股权穿透图显示，蔡树立持有福州市长乐区骏宸投资有限责任公司100%股权。

　　长乐2025航拍-1号面积1.55亩

　　出让公告显示，本次拍卖地块编号为2025航拍-1号，地块位于航城街道广场路西侧，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

　　该地块面积1030平方米（计1.55亩）；容积率：>1.0≤2.0；建筑密度：≤40%；绿地率≥30%；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、该地块竞得人在开发建设过程中，若绿化用地面积达不到法定面积的，允许在其绿化用地面积达到规定标准的70%以上的前提下，不足法规规定的绿地面积根据《福州市人民政府关于进一步规范城市绿化补（赔）偿费征收管理工作的通知》（榕政规〔2025〕2号）的收费标准向住建部门（园林中心）缴纳绿化补偿费，方可建设。

　　2、该地块按净地交付，交地工作由属地乡镇（航城街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起3个月内交地，应在交地之日起9个月内开工，开工之日起2年内竣工。