
2025年4月21日,福州市自然资源和规划局发布“关于2025年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告”。
该局于2025年4月9日发布了《关于2025年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告》(编号:榕自然让〔2025〕02号),经研究,补充公告如下:
宗地2025-09号地块划片学校为金山绿轴一贯制学校(暂名)。该校目前尚未建成,适龄儿童暂时过渡在福州市仓山区教师进修学校附属第三小学。
原公告的其它内容不变。
起拍价5.36亿!福州第二轮土拍定档
2025年5月9日上午10:00在福州市公共资源交易服务中心将举行第二次土拍活动。

本次拍卖的两幅地块编号为福州宗地2025-08号、福州宗地2025-09号,两幅地块均位于仓山区,总面积38.72亩,起拍价5.36亿!

其中,福州宗地2025-09号位于仓山区凤岗路北侧、刘宅路西侧出让地块,土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。
土地面积:10631平方米(合15.95亩);容积率:1.0以上,1.6以下(其中计容商业建筑面积不超过300平方米);建筑密度:25%以下(含25%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:80米以下(其中住宅建筑高度21米以上)
该地块竞买保证金4700万元,拍卖起始价23500 万元。按照容积率上限1.6测算,得出该地块拍卖起始楼面价为13815.72元/㎡。

该地块位于仓山区金山板块,凤岗路北侧,新颐路南侧。周边道路均已通车,交通条件优越,距离地铁5号线凤岗里站约500米。
金山板块为城市建设成熟区域,教育配套设施完善,周边有仓山区教师进修学校附属第三小学、仓山区实验中学金山分校等良好的教育配套。距离金山万科里、金山正祥等广场不超过500米,各类商业生活配套设施齐全,宜居宜业。
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