诉求编号：FZ25041600612

诉求标题：请问别墅能不能申请加装电梯

诉求内容：想外挂电梯特此咨询，根据福州市人民政府办公厅关于印发福州市既有住宅增设电梯实施细则的通知，“本市四城区内已建成投入使用、具有合法权属证明、房屋结构安全、未列入五年内房屋征迁改造计划的无电梯既有住宅，适用本细则。”，是不是独栋别墅也可以申请？按通知内容“增设电梯方案应当由同梯号房屋专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决”业主只有一个是不是就不需要做了？

诉求时间：2025-04-16 09:20:42

福州市鼓楼区自然资源和规划局回复意见：您好,我局多次通过12345平台电话联系您均未接通。根据《福州市人民政府办公厅关于印发福州市既有住宅增设电梯实施细则的通知》 （榕政办规［2024]15号)规定，本市既有住宅增设电梯应当遵循”业主自愿、社区引导、公开透明、充分协商”的原则。

申请人应委托该住宅建筑原设计单位或不低于原设计单位资质等级的设计单位编制增设电梯初步方案，方案应包括规划用地、建筑结构、消防安全等方面的可行性分析，增设电梯的总平面布局，资金概算及费用筹集方案，电梯运行维护保养费用分摊方案等内容，方案需公示。

您可按办事指南准备报件材料后，向鼓楼区政务服务中心申请办理既有住宅增设电梯事项。如有不明，可向我局行政审批科咨询。