海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月16日，福州市民政局发布“关于‘梧桐公馆’等3处 住宅区、楼宇命名的公告”。

　　公告指出，“梧桐公馆”等3处住宅区、楼宇的命名已经福州市住房和城乡建设局批准，根据《地名管理条例》规定，现予以公告。

　　自公告之日起，在地名标志、交通标志、广告牌匾、新闻媒体、政府网站、法律文书、身份证明、商品房预售许可证明、不动产权属证书、辞书、教材教辅、地图以及法律法规规定的其他情形必须使用上述标准地名。对违反地名管理法规，未正确使用标准地名的，将依法追究法律责任。

　　三处新命名住宅区、楼宇信息如下

　　【梧桐公馆】所属政区：福州市台江区；位置描述：东至福发生活区，西至凤凰新村四区，南至嘉福小区，北至斗池路；批准机关：福州市住房和城乡建设局；批准时间：2025年3月12日。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2024年11月15日，11竞买人福州建总地产有限公司18.4亿竞得福州宗地2024-55号，楼面地价21861.29元/㎡。

　　福州宗地2024-55号即为“梧桐公馆”项目。

　　出让公告显示，“梧桐公馆”所在的福州宗地2024-55号位于台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块二，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　土地面积：24755平方米（合37.13亩）；容积率：1.0以上，3.4以下（其中计容商业建筑面积不少于2000平方米，不超过2500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2024-55号地块划片学校为台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学）。

　　该地块区位条件优越，交通便利。地块所在板块属台江万宝商圈，含苏宁广场、万象九宜城、宝龙广场等商业综合体，是拥有超百万平方米商业体量的城市综合体群，堪称"海西第一商圈"，人气聚集，配套完善。

　　【凯御滨江商务广场】所属政区：福州市马尾区；位置描述：东至马尾滨江文化广场、西至马江怡景湾、南至罗星塔路、北至福州经济技术开发区马尾区图书馆；批准机关：福州市住房和城乡建设局；批准时间：2025年3月19日。

　　【福业商务中心】所属政区：福州市晋安区；位置描述：东至福马商业广场、西至松山路、南至福马路、北至寿面巷南侧。；批准机关：福州市住房和城乡建设局；批准时间：2025年3月26日。