海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月14日，福州市长乐区自然资源和规划局公布2025年4月7日至4月11日份行政许可发放情况。

　　据悉，福建申远房地产开发有限公司开发的新盘“云尚郡”已于4月9日取得建设项目用地规划许可证，项目位于长乐区营前街道占前路西延伸段北侧、临江南路南侧，用地面积41767凭米，编号“地字第3501122025YG0010518号”。

　　“云尚郡”占地62.65 亩，容积率1.1！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询长乐土地拍卖获悉，2024年12月11日，在长乐举行的2024年第五次土地拍卖活动上，福建申远房地产开发有限公司以底价3.8亿元竞得2024航拍-7号地块。按照容积率上限1.1测算，得出该地块楼面价为8270.99元/㎡！

　　出让公告显示，2024 航拍-7 号地块位于营前街道占前路西延伸段北侧、临江南路南侧，土地用途为二类居住用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：41767平方米（62.65 亩）；容积率>1.0≤1.1；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；出让年限70年。

　　出让公告约定，该地块开竣工时间交地之日起 9 个月内开工，开工之日起3年内竣工。