海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月14日，福州市公共资源交易网发布“福兴大道2024-76号地块全过程咨询-招标公告”。

　　招标公告显示，福兴大道2024-76号地块全过程咨询招标已经获批，项目业主为福州市园开安筑建设有限公司。

　　现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

　　福兴大道2024-76号地块位于福州市晋安区福兴大道与埠兴支路西北侧，项目估算总投资26000万元。其中：土建投资12000万元，设备投资2000万元，其他投资12000万元。

　　用地面积6905平方米，总建筑面积29065m²,其中计容面积20715平米，地下室面积约8000m²。土地用途为商务金融用地(综合性办公用地),容积率3.0以下(含3.0),建筑密度35%以下(含35%),绿地率30%以上(含30%),建筑高度80米以 下(含80米),其他建设内容，按批准的规划计划指标实施。

　　主要建筑物面积：29065平方米，新增生产能力(或使用功能):商务金融用地(综合性办公用地)。

　　本次找不范围包括设计咨询、工程监理等，招标项目的招标控制价为1770480元。

　　福州园开安筑3.83亿竞得两幅地块

　　2024年11月15日，经过1轮竞价，89号竞买人福州园开安筑建设有限公司以8000万元竞得福州宗地2024-76号，楼面地价3861.93元/㎡。

　　福州宗地2024-76号位于晋安区福兴大道与埠兴支路西北侧出让地块，土地用途及出让年限为商服（商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：6905平方米（合10.36亩）；容积率：3.0以下（含3.0）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(含80米）。

　　出让公告约定，宗地2024-76号（商）地块整体持有，不得分割转让。

　　该地块周边市政路网已建成，距离地铁2号线上洋站约300米，交通便捷；可远眺磨洋河、鼓山，视野景观良好。地块位于福州大力打造的产业园区—福兴经济产业区，城市界面及基础设施、公园、公服设施等配套日趋完善。