4月13日“高新福州”报道，流洲安置房（A区）的最新项目进展情况。目前，该项目大楼主体结构早已全面封顶，工人们正在主体外墙真石漆施工和地下室水电安装工作。

流洲安置房A区项目经理介绍，流洲安置房（A区）主体已经全部完成，地下室施工已经完成百分八十，现阶段进行室内外装修及室外景观工程施工，预计2025年9月份完成。整个项目预计2026年1月份竣工备案。计划在2026年5月份具备交房条件。

流洲安置房A区位于高新区南屿镇流洲村，地块临近智慧大道及福银高速，占地面积66.19亩，总建筑面积136127.62平方米，规划建设10栋住宅及相关配套设施，可安置回迁居民1170户。

项目周边还规划有公园绿地，另外项目1.5公里范围均有幼儿园、小学、中学等教育配套。

流洲安置房(A区)按9600元/㎡均价定向销售　

2024年1月19日，福州同晖置业有限公司（守正投资）经过多轮竞拍，以3.82亿元摘得榕高新2023-02号，楼面价为3763.98元/㎡。榕高新2023-02号即为流洲安置房(A区)项目。

流洲安置房(A区)项目所在的榕高新2023-02号位于南屿镇流洲村、柳浪村，土地用途为二类居住用地（R21）。土地使用年限（年）：住宅用地70年。

规划设计主要指标:土地面积44125.27平方米（合66.19亩）；容积率1.0以上，2.3以下（含2.3）；建筑密度20%以下（含20%）；绿地率35%以上（含35%）；建筑高度60米以下(含60米)。

出让公告约定，宗地榕高新2023-02号（总计容建筑面积约101488平方米）扣除邻里商业及其他配套设施计容建筑面积外，所有住宅作为安置房（具体面积以不动产登记的产权面积为准），按照9600元/平方米均价定向销售，由福州高新区房屋征收办公室指定对象购买。此外， 根据要求，宗地榕高新2023-02号配建幼儿园12班，用地面积不少于4200平方米，建筑面积不少于3900平方米，应单独设置。

根据榕政综〔2019〕78 号文件精神，配套幼儿园须与住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用；分期建设的住宅项目，配套幼儿园应自交地之日起2年内完成建设。