海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于福州五四北片区的的新盘“璟荟里”已于2025年4月10日通过备案报建。

　　“璟荟里”项目法人单位为福州建总地产有限公司，备案号“闽发改备[2025]A040115”。

　　“璟荟里”占地91.13亩，楼面价10719元㎡！

　　2024年11月15日，经过1轮竞价，11号竞买人福州建总地产有限公司20.84亿竞得福州宗地2024-65号，楼面地价10719.63元㎡。

　　福州宗地2024-65号地块即为本次备案报建的“璟荟里”。

　　出让公告显示，“璟荟里”所在的福州宗地2024-65号位于晋安区洋下河东侧，新店东片区改造项目K-3出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：60753平方米（合91.13 亩）；容积率：1.0以上、3.2以下（其中商业建筑面积不少于3000平方米，不超过6300平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：100米以下。

　　出让公告约定，宗地2024-65号（住）地块划片学校为西园中心小学。

　　该地块所属片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站，交通便捷；片区周边教育配套设施已成熟，现有西园小学、教院第二附属中学等学校，片区内河穿越、靠近山体，景观较好。