海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年4月10日，福州市国有房产中心、福州市国有房产经营有限公司发布“关于万科·城市之光保障性租赁住房受理租赁申请有关事项的公告”。

根据省、市保障性租赁住房政策相关文件精神，现就万科·城市之光1-3幢保障性租赁住房再次开放租赁申请的有关事项公告如下：

此次可供申请租赁房源共135套，其中一人户型共62套；二人户型共45套；三人户型共28套。万科·城市之光保租房市场评估租金为25元（不含物业费）/平方米/月，实际租金为市场评估租金的90%，即22.5元（不含物业费）/平方米/月。

申请不设收入门槛，面向城区无房的新市民、青年人以及在闽就业创业的台湾青年，特别是其中从事基本公共服务的机关事业单位和企业人员，符合条件的新市民、青年人所在单位可统一向福州市国有房产经营有限公司申请。 

申请人需在我市未购买商品房且未享受其他住房保障或其他方式保障，包括公共租赁住房、保障性租赁住房、领取公共租赁住房租赁补贴。

看房安排：请意向申请人于4月11日至4月13日（上午8：30-12：00，下午14：30-18：00)至仓山区石仓路8号万科·城市之光1号楼看房【样板房：202单元（一人型），205单元（二人型），201单元（三人型）】。

租赁申请事项：

申请时间：2025年4月16日9：00

申请地点：福州市仓山区石仓路8号万科·城市之光1-3幢小区大门口

申请流程：

1.意向申请人携带本人及共同申请人有效身份证原件及复印件两份至小区现场，按申请人数选择对应的队列。

2.4月16日9：00后，福州市国有房产经营有限公司将按排队顺序发放号码牌。

3.申请人按号码牌顺序依次选房并签订《保障性租赁住房申请及承诺书》及《保障性租赁住房保障家庭授权书》。

申请规则：

1.此次将发放房源总数130%数量的号码牌，其中一人户型81张（63号-81号为递补号），二人户型59张（46号-59号为递补号），三人户型36张（29号-36号为递补号）。

2.本次受理的意向申请人若遇审核未通过、主动放弃或逾期未签约的将由递补申请人按顺序依次递补选房，递补申请人现场仅收取申请材料。

3.意向申请人按照实际申请人数选择对应户型或申请下靠一个户型，不得申请上靠户型。

4.意向申请人及共同申请人只可申请一套保租房房源，不得重复申请。

5.本次申请按照诚信填报、便捷高效的原则，申请人须如实填报相关信息。

一人型房源共62套，建筑面积约48平米

二人型房源共45套，建筑面积约56平米

三人型房源共28套，建筑面积约68平米

万科城市之光配建3万平方米社会租赁住房

2020年4月15日，万科以总价41.24亿元竞榕宗地2020-21号地块，溢价10%，成交计容楼面价12931元/㎡。该地块即打造“万科城市之光”项目。

该地块位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧，为地铁 4 号线洪塘停车场盖上及周边地块。总占地面积177183㎡（合265.77 亩），容积率：1.8以下（其中商业计容面积≥20000㎡，商业建筑应采用集中式商业）；计容建面：318929㎡建筑密度：25%以下；绿地率：30%以上；限高80米。

其中要求，该宗地须配建3万平方米社会租赁住房（可相对集中布局于地块A靠横三路南侧区域），由福州市国有房产中心按照6490元/平方米回购；

万科城市之光配建3万平方米社会租赁住房，分别为1#、2#、3#楼共3栋，共有精装房源526套。屋内配置的设施设备有抽油烟机、煤气灶、热水器。45㎡户型（一人户型）共188套；59㎡户型（二人户型）共169套；65㎡户型（三人户型）共169套。

截至4月10日，以上526套精装保障性租赁房源，经过上一轮申请审批后，目前可供申请租赁房源剩余135套。