海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州城乡建总对外透露，4月8日，该集团所属榕圣建设屏西花园（二期）项目完成全部土方开挖工作，标志着土方外运任务按计划圆满收官，为地下室结构施工奠定了坚实的基础。

　　目前，项目正在有序进行三号楼底板施工。

　　屏西花园（二期）位于鼓楼区屏西路东侧，与一期项目同属省、市重点工程。

　　项目占地约9.07亩，总建筑面积约2.61万平方米，容积率3.0以下，建筑高度50米以下，基坑总长约120米，宽度约35米，基坑最深约8米，主要建设两层地下室和3栋安置型商品房（其中商业约600平方米）。

　　计划2025年底前完成主体结构封顶，2026年底前竣工交付工作。

　　二期项目沿用一期项目设计理念，采用简洁、现代的公建化立面，建筑密度更低，最高仅16层；户型为全明设计，高标准配置电梯，2栋两梯四户、1栋两梯五户，品质媲美同片区早期商品房。

　　此外，二期项目社区实行人车分流，两层地下室共配备约130个机动车位，可有效缓解片区“停车难、乱停车”的现象。

　　屏西花园（二期）全部配建安商房

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，在2023年11月28日举行的福州市第七次国有土地出让活动中，经过1轮竞价，被35竞买人福建榕圣建设发展有限公司以1.44亿竞得福州宗地2023-64号，楼面地价7942元/㎡。

　　福州宗地2023-64号即为屏西花园（二期）。

　　出让公告显示，宗地2023-64号，位于鼓楼区屏西路东侧，屏西小区旧改出让地块三，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：占地面积6044平方米（合9.07亩），容积率：1.0以上、3.0以下（其中商业不超过600平方米），建筑密度：35%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高50米以下(含50米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-64号地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价17560元/平方米；建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由福州市土地发展中心回购，由鼓楼区政府实施监管；配建商业建筑面积600平方米由市政府指定单位按照29667元/平方米回购。