海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年4月7日，连江县土地发展中心发布“关于《连江县中心城东片区350122-DPQ-H-02等地块控规调整论证报告》主要内容的公示”。

由福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《连江县中心城东片区350122-DPQ-H-02等地块控规调整论证报告》（以下简称《控规调整论证报告》），《控规调整论证报告》于2025年4月2日通过由连江县自然资源和规划局组织召开的专家技术论证会的审查。现根据城乡规划法等相关法律法规，将《控规调整论证报告》主要内容进行公示。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将论证主要内容公示征求公众意见，公示时间自2025年4月7日至2025年4月13日。

拟调整地块位于连江县中心城东片区，北临丹凤东路，南至玉沙路，西临鳌江南路，东临时代广场。项目范围用地面积约1.07公顷（约15亩）。

拟调整地块共有两幅，其中，地块编号H-01，为商业用地（0901），现状保留。用地面积2.56公顷（折合38.4亩）。

地块编号H-02，为商业商务混合用地（0901/0902），用地面积1.07公顷（折合16.05亩）。容积率≤5.2，建筑密度≤55%，绿地率≥10%，建筑限高100米。

从百度地图上可以看到，地块位于连江县城中心区域，交通出行方便，配套较为成熟，周边拥有大量的住宅社区。

地块编号H-02规划为商业商务用地，且建筑限高100米，这也意味着连江县中心城区，将再添一座百米商业地标项目。