海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年4月1日，   连江县自然资源和规划局发布“物流城滨水商业中心项目批前公示”。

物流城滨水商业中心项目位于连江县丹阳镇福州现代物流城内，北侧邻规划道路桂云路，南侧邻贤义河景观公园，西侧邻规划道路沿溪大道，建设单位为福建现代物流城投资建设开发有限公司。

用地面积为22824平方米（折合34.23亩），容积率小于等于2.0，建筑高度小于等于30米，用地性质为零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13），主要规划功能为商场、游客中心等。

现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2025年4月1日至2025年4月10日。

根据公布主要建筑物数据 ，A区占地5003.54平米，规划地上4层，建筑高度20.75平米。建筑面积13515.47平米。B区占地2516.47平米，规划地上1层，建筑限高6.5米，建筑 面积1541.97平米。C区占地387.65平米，规划地上1层，建筑限高6.85米，建筑面积359.56平米。地下室建筑面积13295.61平米。

整个建筑物合计占地7907.66平米，总建筑面积28712.61，计容面积22936.61平米。

福州现代物流城位于连江县西北部丹阳镇等，是福州精心打造的“六个城”之一。打造福州北翼崭新的千亿产业新城，成为海丝国际物流通道门户、国家物流枢纽重要载体、东南区域物流集散中心等。

物流城滨水商业中心项目的建设，将进一步完善区域的商业配套，满足周边群众的消费需求。