海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月2日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布“关于2025年第一次公开出让国有建设用地 使用权的公告”。

　　经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局决定公开出让2幅国有建设用地使用权。

　　出让活动的时间：

　　1、申请人可于2025年4月2日至4月22日在中国·平潭网下载出让文件。申请人可于2025年4月9日至4月22日上午9：00至12：00，下午14：30至17：00到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层利用处提交报名材料（申请人的竞买保证金必须于2025年4月22日上午10：00前汇至指定的账户）。

　　2、2025G001号宗地拍卖时间定于2025年4月25日上午10时00分在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行；2025G002号宗地拍卖时间定于2025年4月25日上午10时10分在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行。

　　本次拍卖的两幅地块编号为2025G001、2025G002，均位于上井南路与双井路交叉口西南侧，总面积116.44亩，拍卖起始价22200万元。

　　2025G001：面积58.58亩，起拍价10900万！

　　平潭2025G001地块位于上井南路与双井路交叉口西南侧，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、幼儿园用地。

　　规划条件：

　　土地面积：39054平方米（约合58.58亩）；容积率：大于1.0，且不大于1.5；建筑密度：不大于30%；绿地率：不小于30%；出让年限：居住用地70年、商服用地40年、教育用地50年。

　　该地块竞买保证金2180万元，起始价10900万元，加价幅度100万元。按照容积率1.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1860.67元/㎡。

　　2025G002：面积57.86亩，起拍价11300万！

　　平潭2025G002地块位于上井南路与双井路交叉口西南侧，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地。

　　规划条件：

　　土地面积：38573平方米（约合57.86亩）；容积率：大于1.0，且不大于1.5；建筑密度：不大于30%；绿地率：不小于30%；出让年限：居住用地70年、商服用地40年。

　　该地块竞买保证金2260万元，起始价 11300万元，加价幅度100万元。按照容积率1.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1953元/㎡。

　　针对上述两幅地块，出让公告做如下重要约定：

　　1、开竣工约定：宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。

　　2、2025G001号宗地内幼儿园、养老服务中心由竞得人出资建设，验收通过后无偿移交区社会事业局，其他公共配套设施依照相关法律法规属全体业主共有；2025G002号宗地内养老服务中心由竞得人出资建设，验收通过后无偿移交区社会事业局，其他公共配套设施依照相关法律法规属全体业主共有。