海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年3月27日，福州市自然资源和规划局发布“关于晋安区350111-XY-H管理单元H-8地块控规的公告”。

　　公告显示，福州市晋安区350111-XY-H管理单元H-8地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

　　福州新榕筑业2.18亿竞得宗地2025-02号

　　3月28日，备受关注的2025年福州四城区首轮土拍在福州市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅举行。

　　其中，经过7轮竞价，171号竞买人福州新榕筑业工程有限公司以2.18亿竞得福州宗地2025-02号，楼面地价16182.67元/㎡。

　　福州宗地2025-02号即为本次控规调整的晋安区350111-XY-H管理单元H-8地块。

　　福州宗地2025-02号位于晋安区文博路南侧、乐园路西侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：5613平方米（合8.42亩）；容积率：1.0以上，2.4以下（其中商业建筑面积不超过400平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2025-02号地块划片学校为福州市象园小学。

　　地块位于晋安区象园板块，北光明港路北侧，文博路南侧。周边道路均已通车，交通条件优越，距离规划地铁3号线约500米。

　　本地块位于城市建成区，城市建设界面良好。文动中心化及教育配套设施完善，周边有福州市博物馆、福州市青少年文化活动中心等公共设施及福州市第十八中象园校区，福州市光明小学等良好的教育配套，各类商业生活配套设施齐全，临近晋安河及光明港，环学象园校区、福，各福州市第十八学境优美，宜居宜业。