海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月21日，福州市自然资源和规划局发布“关于福州理工学院(马尾校区)总平面规划方案 调整情况的公示（榕马资规公示2025014）”。

　　公示内容显示，福州理工学院(马尾校区)位于马尾区快安机场高速北侧，项目总用地面积128903平方米（193.35亩），其中规划使用面积地面积103053.50平方米（154.58亩），绿地公共开放空间面积25849.50平方米（38.77亩），用地性质为高等院校高中综合用地，业主为福州理工学院。

　　福州市自然资源和规划局于2024年5月审核通过该项目总平面规划方案，容积率1.0，计容面积128834.12平方米，建筑密度为30%，绿地率为35%，建筑限高37米。目前项目1#-5#已建，其余楼栋未批未建。

　　现因学院发展需要，业主拟向福州市自然资源和规划局申请调整项目总平面规划方案，调整后项目容积率1.2，计容面积约154554.5平方米，建筑密度、绿地率保持不变。

　　具体调整如下：（1）地块西侧9#-11#楼“宿舍楼”变更为6#-8#楼“教师公寓、学生公寓和配套用房”；（2）原6#6层“教学楼”变更为11#11层“学生公寓”，原7#-8#6层“综合楼”变更为6、11层“学生公寓”；（3）12#、13#楼6层“综合楼”调整为7层“办公楼”；（4）新增一栋14#高层综合楼，一栋15#多层体育馆。同步优化项目内交通组织、停车配置及景观绿化。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条，现将调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2025年3月21日至2025年3月31日。

　　福州理工学院竞得马尾193亩地块

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据中国土地市场网显示，2023年11月14日，福州理工学院以协议出让的方式，获得马尾快安L05A地块，成交价格为24820万元。这也意味着，这所全日制普通本科学校或在建设马尾新校区。

　　根据供地结果信息显示，马尾快安L05A地块位于马尾区快安机场高速北侧，土地面积128903平米，土地用途为教育用地。土地使用年限50年，约定容积率：08-1.2；建筑密度 ≤30%，建筑限高 ≤37米。

　　土地使用权人为福州理工学院，供地方式为协议出让，成交价格24820万元。海西房产网按容积率上限1.2测算，该地块楼面价1604.56元/平米。

　　福州理工学院为国脉科技创办的普通本科高校

　　福州理工学院是经国家教育部批准建立的全日制普通本科学校，由高科技上市企业国脉科技股份有限公司创办。学校前身为始创于2004年的福州海峡职业技术学院，2015年经教育部批准升格为普通本科高校，2019年通过学士学位授予单位授权审核，现有31个本科专业通过学士学位授予专业授权审核，2023年顺利通过本科教学工作合格评估。

　　学校积极构建以工学为主，理、经、管、医、艺等多学科协调发展，具有地方和行业特色的应用型学科专业体系。现有计算与信息科学学院、电子工程学院、智能建造学院、经济管理学院、护理与健康学院和马克思主义学院等6个二级教学单位，开设本科专业31个，在校生13600余人。

　　现有省级现代产业学院1个、省应用型学科2个、省一流本科专业建设点4个、省服务产业特色专业2个、省示范性应用型专业群1个、省高校创新创业教育改革试点专业4个（数据统计截至2024年11月30日）。

　　学校实行“一校两区”办学模式，占地面积1560余亩，其中本部位于素有“闽都金凤”雅称的福州市连江县，与风景秀丽的国家4A级景区——贵安温泉休闲旅游度假区相毗邻；福州马尾校区于2025年6月正式投入使用。现使用校舍建筑面积近40万平方米，校内各类设施齐全，安全保障体系完备。