海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“福州地铁”报道，3月21日，位于福州地铁1号线罗汉山地块保障性租赁住房项目，主体结构正式封顶。该项目位于晋安区新店镇山北路与玄南岭路交叉口西南侧，紧邻地铁1号线罗汉山站A3口，主要建设保障性租赁住房。

项目用地面积约8.78亩，总建筑面积约为15574㎡，预计可提供约282套保障性住房。接下来罗汉山地块项目将全面进入装修与设备调试阶段。

罗汉山地块保障性租赁住房依托“轨道交通+租赁住房”建设模式，以保障租客居住生活为核心，将“居住、商业、社交、文娱、服务”联动一体，营造全新的租赁社区，为城市新市民和青年人的“安居梦”带来新的活力。

1号线罗汉山地块协议出让给福州地铁置业

2023年3月3日，福州市人民政府发布关于1号线罗汉山地块协议出让国有建设用地使用权的批复 。

同意将位于晋安区山北路以南、玄南岭路以西一幅地块的国有建设用地使用权协议出让给福州地铁置业有限公司作为1号线罗汉山地块项目建设用地。

本批复项下的地块总面积为5853平方米，其中实用地面积为5853平方米（合8.78亩，具体位置及四至范围详见经批准的1:500宗地图），土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（保障性租赁住房），且未经批准不得变更，土地使用权出让期限为70年，按合同约定的交地之日起计算。

 福州地铁置业项目盘点，已进军销售类住宅

福州地铁也将加快TOD综合体系开发建设积，极响应加大力度、加快速度推进城市更新品质提升工作，不断开拓商办、住宅等多元化项目。

地铁·睿通项目

福州地铁置业有限公司已经先后开发有地铁·睿达、地铁·睿通、地铁·藤座和“福州地铁智慧园等多个地铁口项目。

此外，福州地铁置业首次进军商品房领域，开发首个销售类住宅项目——元璟TOD。该项目位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧出让地块，占地约50亩，划片学校为金城小学（暂名）。福州地铁将依托地铁枢纽，配套规划集中商业区，打造“低密度、高品质、改善型”TOD项目。

此外，还有晋安区福马路与三环交叉口东侧开发有商业项目“麓岭中心”。项目占地20.31亩，用于商业商务业态开发，该地块容积率低且绿地率高，毗邻鼓山景区，整体环境较好。建成后将起到加强经济活力，提升居民的生活环境，促进区域发展的效果。