海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市中级人民法院将于2025年4月2日10 时起（在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　本次拍卖标的：位于福建省福州市闽侯县竹岐乡榕西村榕西399号航站楼、塔台、连廊、新建机库、特种车库、储物间、门卫、人防工程、变电所、新建岗亭房产【侯房权证R字第1400172号】及闽侯县竹岐乡榕西村榕西399号土地使用权【侯国用（2016）第283014号】。

　　土地使用权共108997平方米（商服用地、出让），建筑面积合计12646.38平方米（情况详见附件评估报告）

　　评估价170558400元，变卖起拍价为95512704元，保证金为950万元，增价幅度为5万元。

　　拍卖标的调查情况表显示，本次拍卖标的所有权人为福建正阳投资有限公司，目前处于法院查封状态。

　　据了解，本次拍卖标的分别于2024年10月31日、12月17日举行过两次拍卖，均因无人出价宣布流拍。

　　此次变卖起价与第二次拍卖价格一致，均为95512704元 。

　　据了解，本次拍卖标的即为福州竹岐直升机场，是福建首家通用机场，也是华东地区通用航空的标杆机场。

　　福州竹岐直升机场共分两期。其中一期用地约157亩，总投资2亿。建设内容包括跑道、停机坪、航站楼、塔台、气象观测场、机库以及助航灯光等设施。飞行区设有200m*40m的跑道，7个停机位。

　　二期占地159亩，规划建设航空产业配套基地，包括通航企业总部、应急救援指挥中心、救援物质筹备、员工公寓、高端会所等配套。

 　　拍卖公告提醒：

　　标的物现由案外人占有使用，成交后由法院协调交付等事宜。评估报告中的航站楼地下一层备注为非抵押物系评估公司的理解。

　　作为整体建筑，在国有土地使用权及地上建筑物抵押时，依“房随地走”的基本原则，地下一层应属抵押物范围。

　　若该标的物存在欠缴税费的情况，可能导致过户时间的迟延，竞买人参拍前应予充分了解。

　　标的物能否办理过户手续及欠费等问题，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。标的物转让登记手续由买受人自行办理，若涉及水、电、煤气、物业等户名变更手续，费用由买受人自理，标的物是否限购应以标的物所在地政策为准。标的物存在水、电、煤气、物业费等欠缴的情况，竞买人参拍前应自行了解并通过合法途径解决。若出现特殊原因，致拍卖款退还给竞买人的，利息损失由竞买人承担。