海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年3月13日，连江县公共资源交易服务中心发布“2025年第一次公开出让国有建设用地使用权结果公布（拍卖）”。

根据连江县自然资源和规划局《连江县自然资源和规划局关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2025〕1号）》（编号：连地拍卖〔2025〕1号）， 该中心于2025年3月13日举行了国有建设用地使用权出让（拍卖）大会。

最终，连江县金凤文化旅游投资有限公司以470万元，摘得连地拍卖〔2025〕1号。该地块位于连江县苔菉镇北茭村，土地面积3693㎡（合5.54亩），该宗地带建筑物出让，建筑面积2014.69㎡。

土地用途为旅馆用地（090104），出让年限为商服用地40年。

规划指标要求：容积率（FAR）1.0-1.6；建筑密度小于等于45%；绿地率大于等于20%，建筑限高18米。

1、具体规划设计条件及设计要求等详见《关于350122-TL-C-14号地块规划设计条件的函》（连自然资函〔2025〕6号）。

2、该宗地产权办理由竞得人自行负责。

3、该地块出让后仅可整体进行登记、转让（或销售），不可分割登记、转让（或销售）。

4、宗地建成后污水排放需符合环保要求。

连地拍卖〔2025〕1号地块所在的连江苔菉镇北茭村，位于黄岐半岛东北端，三面临海，与马祖列岛仅一水之隔。距马祖列岛仅5海里的北茭鼻，是福州的最东端。三面环海，波涛起伏，海阔天空，构成了“天之涯、海之角”的景观，素有“天涯海角”之称。属于福州知名的网红景点之一。

北茭村以“北茭鼻”风光举世闻名，附近有龙珠、石船、神岛、章鱼坛，蛇吻青蛙，观音面海，猪肝猪肺岩石等天然胜景以及几百年历史老屋独具风格。本次出让的地块为旅馆用地，未来投用后，将提升该景区游客接纳能力和住宿品质，助推当地旅游住宿业高质量发展。