海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有市民通过福建省12345政务服务便民热线咨询：

　　福州四城区物业费收费标准是什么？市场自由定价？还是分高低层，不同级别物业费不同？有具体指导标准？ 是否有空置房减免物业费的政策？

　　该咨询于2025年3月12日得到福州市住房和城乡建设局回复：

　　（一）福建省发改委《关于物业服务收费管理有关问题的通知》（闽发改服价〔2019〕331号）规定，我省物业服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合的管理模式。除保障性住房物业服务收费实行政府指导价外，其他物业服务收费实行市场调节价。

　　（二）《民法典》第九百四十四条规定，“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。

　　《福建省物业管理条例》第四十八条规定，“业主应当按照物业服务合同约定及时足额交纳物业服务费”。

鉴于以上规定，物业服务合同中对空置房物业费交纳没有特别约定的，根据法律规定应及时足额交纳物业服务费，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为理由而拒绝支付。

　　因此，目前我市不宜也不能做出与上位法规相违背的政策规定。建议您可以通过与物业服务企业进行沟通协商，争取减免物业费。