海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年2月27日，福州市人民政府发布“关于福州高新区元峰安置房片区土地征收成片开发方案的批复 ”。

闽侯县人民政府《关于福州高新区元峰安置房片区土地征收成片开发方案的请示》（侯政地高新〔2024〕17号）收悉。根据《福建省人民政府关于授权和委托福州市用地审批权的决定》（闽政〔2022〕12号），受福建省人民政府委托，现批复如下：

一、同意福州高新区元峰安置房片区土地征收成片开发方案(以下简称《方案》)，成片开发总面积12.5850公顷。

二、闽侯县人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

三、闽侯县人民政府要严格执行国土空间规划和相关管控要求，按照《方案》确定的范围和时序安排，科学组织实施成片开发，按照规划用途依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

四、福州市自然资源和规划局要加强对闽侯县人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。

元峰安置房片区毗邻福耀科技大学，将建大量住宅

根据 2023年11月28日闽侯县政府公布的“福州高新区元峰安置房片区土地征收成片开发方案”。

本方案位于福州高新技术产业开发区南屿镇，片区东至福银高速，北至元峰路，西临旗山集中工业区，南临福耀科技大学。本方案涉及福州高新技术产业开发区南屿镇元峰村，共1个镇1个村。本方案成片开发范围总面积12.5850公顷。

本片区位于南屿镇元峰村，结合南屿镇发展特点和发展方向，以现代宜居为主体功能，积极配置城市公共服务设施，通过完善交通路网、公共管理和公共服务设施，优化周边环境，打造理想的邻里社区，推动本片区的高品质建设。这有利于夯实南屿镇的发展，增强区域竞争力。

本方案主要用途为城镇住宅用地、公园绿地、城镇村道路用地。片区内公益性用地不低于40%，符合自然资规〔2023〕7号文规定。

元峰安置房片区地块位于南屿镇元峰村，毗邻福银高速，北侧为大量住宅社区，南侧为福耀科技大学，地理位置较为优越。商业配套方面，北侧数公里为祥禾天地（原高新区万达广场），教育和商业配套较为成熟。

该地块规划为安置房用地，未来将建设大量住宅，用于高新区征迁安置的需求。