2025年3月7日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽侯县祥谦镇QK02-A-24地块控制性详细规划动态维护的公示”。

闽侯县委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《闽侯县祥谦镇QK02-A-24地块控制性详细规划动态维护》于2025年3月6日通过专家技术审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《福州市关于进一步加强控制性详细规划编制审批和实施管理的指导意见》要求，现将修改完善后的控规动态维护规划草案公示征求公众意见，公示时间为十个工作日。

用地位置与面积:

拟调整范围位于青口汽车城QK02-A管理单元，北至祥谦大道，南至福翔汽配出让地，西至祥谦大道支线纵二路，东至祥谦大道辅路，拟调整用地面积9962平米（折合14.943亩）。

动态维护必要性:

《青口汽车城控制性详细规划(QK02编制单元》于2022年3月，获福州市人民政府批复，并入库；本次根据闽侯县自然资源和规划局提供的祥谦镇加油加气站用地选址红线，为保障后续加油加气站项目的报建审批工作顺利开展，确保选址红线内用地可正常使用，此次规划调整是前提条件。

调整前，QK02-A-24地块用地面积9962平米，用地性质为商业用地，容积率2.0，建筑密度大于等于40%，绿地率大于等于25%，建筑限高24米。

调整之后，地块一分为二。其中，QK02-A-24用地面积缩至7691平米（折合11.53亩），用地性质为商业用地，容积率与建筑密度不变。绿地率大于等于30%。建筑限高提至40米。

QK02-A-24（a）地块用地面积2271平米（折合3.40亩），用地性质为公用设施营业网点用地，容积率0.8，建筑密度大于等于30%，绿地率大于等于30%，建筑限高12米。