海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年3月10日15:00，福州长乐举行2025年第一次土地拍卖。

　　本次拍卖的两幅地块编号分别为2024滨拍-8号、2024滨拍-9号，均位于福州新区滨海新城，总面积82.04亩，起拍价34200万元。

　　最终，福州滨海临空开发建设有限公司分别以21500万元、12700万元竞得2024滨拍-8号、2024滨拍-9号。

　　爱企查显示，福州滨海临空开发建设有限公司成立于2018年2月13日，注册地位于福建省福州市长乐区漳港街道万新路99号新投商务中心20、21、22、23层，法定代表人为潘剑武。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程监理；测绘服务；建设工程质量检测；互联网信息服务；建设工程施工；医疗服务等。

　　股权穿透显示，福州新区开发投资集团有限公司、福州新投创业投资有限公司分别持有福州滨海临空开发建设有限公司82%和18%股权，处于福州国有企业。

　　2024滨拍-8号：面积50.68亩，楼面价3977元/㎡

　　长乐2024滨拍-8号地块位于福州新区滨海新城华山路东南侧，湖文路西南侧，景润路西北侧，黄沙礁路东北侧，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：33787平方米（计50.68亩）；容积率：>1.0≤1.6；建筑密度：≤30%；绿地率≥35%；出让年限：商业用地40年、广场用地50年。

　　出让公告约定：

　　1、该地块竞得人应在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

　　2、该地块竞得人须在地块所在长乐区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在长乐区税务部门依法纳税。

　　3、地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

　　2024滨拍-9号：面积31.36亩，楼面价5521元/㎡

　　长乐2024滨拍-9号地块位于福州新区滨海新城华山路东南侧，黄沙礁路西南侧，景润路西北侧，湖东河东北侧，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：20909平方米（计31.36亩）；容积率：>1.0≤1.1；建筑密度：≤40%；绿地率≥≥35%；出让年限：商业用地40年、广场用地50年。

　　出让公告约定：

　　1、该地块竞得人应在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

　　2、该地块竞得人须在地块所在长乐区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在长乐区税务部门依法纳税。

　　3、地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。