海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年3月5日，福州市国有房产中心发布“福州市四城区2025年第一次公共租赁住房实物配租公告 ”。

　　按照《关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案（试行）的通知》（榕政综[2020]49号）、《进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案》（榕政办规[2022]6号）等公共租赁住房管理相关文件精神，根据房源情况，现就我市四城区2025年第一次公共租赁住房实物配租有关事项公告如下。

　　一、配租安排

　　（一）配租对象：

　　此次配租保障家庭共计396户，其中一人型209户、二人型100户、三人型87户。

　　1.截至2025年2月的低保轮候家庭、兜底保障轮候家庭27户：一人型13户、二人型9户、三人型5户。

　　2.截至2025年2月的低收入轮候家庭5户：一人型2户、二人型3户。

　　3.截至2025年2月的其他优先配租轮候家庭26户：一人型11户、二人型15户。

　　4.A型轮候家庭338户：一人型183户（截至2025年2月获批），二人型73户（截至2022年第6批），三人型82户（截至2020年新一轮第8批）。

　　（二）配租时间：

　　2025年3月11日-3月12日，分8个场次抽签配租。

　　（三）配租地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司，地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号。

　　（四）起租时间及租金：

　　此次配租起租时间为2025年4月1日，合同期五年。起租后办理签约手续的，起租时间不变。租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选定公租房小区的市场评估租金×50%×公租房建筑面积。

　　（五）此次配租对象相关情况说明：

　　1.低保、兜底保障家庭：区房管局、区民政局认定，包括低保对象、低保边缘家庭以及困境儿童家庭等住房救助对象。

　　2.低收入家庭：我市低收入家庭收入标准按低保家庭收入两倍确定，即经民政部门核定家庭人均年收入在21120元以下（含）的公租房保障家庭。

　　3.优先配租家庭：区房管局、区民政局核定，按公租房资格审批结果,住房救助对象、二级以上重度残疾、70周岁以上老人、失独家庭、优抚对象等群体以及其他政策规定应予以优先保障的家庭，在同等条件下优先配租。

　　二、房源情况相关说明

　　截至2025年2月25日，经整修可供此次配租的房源共计636套，其中一人型426套（含40㎡以下129套），二人型119套，三人型91套（含70㎡以上1套）。

　　特别说明：（一）经批准，此次共129套40平方米以下（不含40平方米）户型房源用于一人型配租，抽到此类房源的保障家庭：1、可实地看房，看房满意的于3月14日起前往福州市国有房产经营有限公司物业管理部（地址：鼓楼区福屿路200号14层）办理签约手续，超过30日未办理签约交房手续的，视为自动放弃承租资格。对抽取房源不满意的，可调整为租赁补贴保障方式，一经变更，不得再作调整。2、抽到此类房源的保障家庭，租金再减免20%。

　　（二）此次可配租的636套房源中，有部分早期建设的廉租房，房源按当时建设规范进行配置（详见附件4），此类房源的租金标准按照房屋现状及配置情况进行评估。

　　（三）按照政策要求，此次配租剩余房源240套，用于保障后续获批的低保、低收入保障家庭配租使用。

　　三、未列入此次配租范围的轮候家庭

　　1.未列入此次实物配租范畴的轮候家庭：

　　一是若保障资格获批已超过6个月轮候期的，可在不申请保障方式变更情况下，办理租赁备案、签订补贴协议，先行发放租赁补贴。

　　二是若已列入2025年首批容缺发放阶段性租赁补贴名单的，须在3月15日前办理申领手续。

　　此类家庭后续视房源筹集情况，按照获批批次进行实物配租。

　　2.已实物配租和列入此次实物配租范畴的保障家庭，均可申请转为租赁补贴保障方式，一经变更，不得再作调整。补贴发放自协议生效之日起计算。租赁备案办理地点：福州市台江区高桥路69号市政务中心3楼344-345窗口；补贴协议签订办理地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司（福州市鼓楼区杨桥东路152号）。