2025年3月3日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年2月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2025年2月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：40338元/㎡；福州：24128元/㎡；泉州：13709元/㎡；宁德：12130元/㎡；莆田：12955元/㎡；漳州：11209元/㎡；三明：9945元/㎡；龙岩：9219元/㎡；南平：8318元/㎡。

　　其中，2月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出24128元/㎡，环比1月微跌408元/㎡，在连跌两个月之后，重回升势。

　　通过上图可以看到，福州房价在2024年3月达到高点27499元/㎡之后，一路下跌，尽管2024年9月-11月连续两个月上涨，12月-1月又出现连续两个月下跌。

　　2月24128元/㎡房价基本收复了12月-1月的跌幅。

　　通过上表可以看到，2月福建9个地级市房价出现“五涨四跌”。

　　除了福州之外，另外四个上涨的城市分别为漳州、三明、龙岩、南平，2月房价分别报出11209元/㎡、9945元/㎡、9219元/㎡、8318元/㎡，环比1月分别上涨4.03%、2.56%、3.0%、3.58%。

　　四个下跌的城市分别为厦门、泉州、宁德、莆田、2月房价分别报出40338元/㎡、13709元/㎡、12130元/㎡、12955元/㎡，环比1月分别下跌2.04%、3.0%、4.70%、1.54%。

　　2月福州房价中位数216万，环比上涨11万！

　　通过上图可以看到，2月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出360万、213万，位列前两位。其中，福州房价中位数环比1月上涨11万。

　　2月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德，分别报出149万、145万、129万。

　　需要特别指出的是，2月三明、住宅、龙岩、南平房价中位数均低于100万，分别报出97万、97万、87万、85万。

　　2月福州7个县（市）区房价“三涨四跌”

　　中国房价行情网公布福州7个县（市）区住宅房价排行，2月福州所辖7个县（市）区房价“三涨四跌”。

　　上涨的三个区分别为台江、晋安、马尾，2月房价分别报出22827元/㎡、21244元/㎡、15205元/㎡，环比1月分别上涨5.13%、1.21%和9.12%。

　　四个下跌的区（市）县分别为鼓楼、仓山、福清、闽侯，2月房价分别报出30817元/㎡、21475元/㎡、13122元/㎡、12898元/㎡，环比1月分别下跌0.29%、4.51%、3.04%和5.59%。

　　2月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2025年2月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占5席、晋安4席、仓山1席。

　　1、津泰新村：平均单价47634元/㎡，环比上涨5.32%，同比下跌14.81%；

　　2、北大新村：平均单价45932元/㎡，环比上涨5.28%，同比下跌9.73%；

　　3、融侨悦城：平均单价34771元/㎡，环比下跌1.88%，同比下跌12.67%；

　　4、融侨锦江：平均单价28567元/㎡，环比上涨2.43%，同比下跌13.74%；

　　5、金福新村：平均单价28371元/㎡，环比下跌3.49%，同比下跌29.97%；

　　6、七星井新村：平均单价27984元/㎡，环比上涨2.79%，同比下跌10.26%；

　　7、阳光城象屿登云湖：平均单价26638元/㎡，环比上涨9.75%，同比上涨19.37%；

　　8、建发美的·君兰和鸣：平均单价26638元/㎡，环比下跌8.73%；

　　9、恒宇国际公园：平均单价26473元/㎡，环比下跌9.75%，同比上涨0.70%；

　　10、中庚国际华府：平均单价25063元/㎡，环比下跌1.18%，同比下跌23.32%。