海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“联东U谷·福州创新国际产业园A区、B区”项目已于2025年3月3日通过备案报建。

　　其中，联东U谷·福州创新国际产业园A区项目法人单位为项目法人单位为福州联东金屹科技实业有限公司，备案号“闽发改备[2025]A080050”。

　　联东U谷·福州创新国际产业园B区项目法人单位福州联东金著科技实业有限公司，备案号“闽发改备[2025]A080049”。

　　联东金慧科技10120万竞得上街两幅地块

　　闽侯县公共资源交易服务中心于2025年1月9日举行国有建设用地使用权出让（挂牌）大会。

　　最终，福州联东金慧科技有限公司分别以3520万元、6600万元竞得宗地2024 挂（工业） 26 号、宗地 2024 挂（工业）27 号。

　　闽侯宗地2024 挂（工业） 26 号、宗地 2024 挂（工业）27 号对应项目即为“联东U谷·福州创新国际产业园A区、B区”

　　出让公告显示，闽侯宗地2024挂（工业）26号位于上街镇红峰社区，面积14618平方米（合21.93亩），土地用途为工业用地（M1）—电子信息、智能智造等相关产业。

　　出让指标要求：

　　容积率：1.1≤FAR≤1.3；建筑密度：30%≤D≤40%；绿地率：15%≤GAR≤20%；建筑系数：≥40%；建筑高度：≤21米。

　　宗地2024挂（工业）27号位于上街镇红峰社区，面积19839平方米（合29.76亩），土地用途为工业用地（M1）—电子信息、智能智造等相关产业。

　　出让指标要求：

　　容积率：1.1≤FAR≤1.3；建筑密度：30%≤D≤40%；绿地率：15%≤GAR≤20%；建筑系数：≥40%；建筑高度：≤21米。

　　出让公告约定，上述两幅地块投资强度不低于300万元/亩。

　　此外，本宗地办公、生活服务等配套用房由受让人自持。竞得人可以按整层（最小分割转让产权建筑总面积不得小于1000平方米）、幢分割转让，分割转让后，所自持的计容建筑面积比例不得少于20%。本宗地不可分割转让。

　　超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费；超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，无偿收回项目用地使用权。