2025年2月26日，福州高新区自然资源和规划局连续发布“关于福州高新区两园南LYN-A管理单元A-28地块控制性详细规划动态维护的公示 ”和“关于福州高新区350121-LYN编制单元C-23、C-32地块控规动态维护的公示 ”。

两个单元地块的动态维护论证方案已通过高新区区组织的专家评审会研究。

一、两园南LYN-A管理单元A-28地块边界勘误补划

为满足我区土地管理需求，进一步规范两园南片区A-28地块项目建设审批和监管。福州高新区自然资源和规划局委托福建省建专工程设计有限公司编制完成《福州高新区两园南LYN-A管理单元A-28地块控制性详细规划动态维护》。该动态维护论证方案已通过高新区组织的专家评审会研究。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》《福州市人民政府办公厅关于进一步规范用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）等有关规定，将该成果予以公示。公示时间：2025年2月26日至2025年3月11日（10个工作日）。

拟调整地块位于南屿镇玉田村，东西北三面临山体，南至农田，本次调整涉及福州高新区两园南A-28地块的用地边界勘误补划。

二、两园南片区LYN-C管理单元2个地块调整

为响应土地节约集约利用，提高规划合理性,修正桐南变电站用地范围。福州高新区自然资源和规划局局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制完成《福州高新区350121-LYN编制单元C-23、C-32地块控规动态维护》。该动态维护论证方案已通过我区组织的专家评审会研究。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》《福州市人民政府办公厅关于进一步规范用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）等有关规定，将该成果予以公示。公示时间：2025年2月26日至2025年3月11日（10个工作日）。

福州高新区350121-LYN编制单元C-23、C-32地块控规动态维护主要内容：拟调整地块位于东南科学城南部，北至桐南溪，南至慧博科技园，西至莲花服饰宿舍，东至智慧大道，本次调整涉及本次调整涉及福州高新区两园南片区LYN-C管理单元2个地块。

地块编号 C-23，用地性质为U12，用地面积由5583平米，降至3523平米。容积率0.8，建筑密度25%，绿地率15%，建筑限高18米。

地块编号 C-32，用地性质为M2，用地面积由10522平米，增至12582平米。容积率1.2-3.0，建筑密度30-55%，绿地率由15-20%调整为0，建筑限高由24米，调整为0-50米。