海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年2月25日，闽侯县融媒体中心报道了位于闽侯县甘蔗街道的“街心市集”项目建设进展情况。

      项目负责人介绍，街心市集目前已完成桩基施工，正进行支护桩施工、地下室土方开挖运输等。预计于2025年10月完成主体结构封顶。整个项目计划2026年年初竣工。

街心市集项目占地面积9.94亩，项目总投资6亿元，主要建设由农贸市场、商务办公及商业配套组合而成的1幢13层商务综合楼。

其中，负一层为地下车库，1层为农贸市场，2—8层为商业办公楼，9—12层为酒店，13层为物业办公用房。

　　福州亿城置业底价竞得闽侯1幅商业用地

　　2024年9月30日，福州亿城置业有限公司以底价4100万元竞得闽侯2024-01号地块，楼面价2291元/㎡。该地块打造的便是“街心市集”项目。

　　出让公告显示，闽侯2024-01号地块位于甘蔗街道双池村，用途为商业商务混合用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：6628㎡(9.94亩)；容积率：1.0＜FAR≤3.0；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑限高≤60米；土地使用权出让年限：40年。

　　据悉，街心市集出让面积9.94亩（6628平方米），其中实用地面积8.94亩（5963平方米），公共绿地面积1.0亩（665平方米）。本宗地计容商业建筑面积不大于15000平方米，其中酒店建筑面积不小于3000平方米，不能分割销售、分割转让和分割抵押，仅允许整体转让和整体抵押。

　　项目一层设置计容建筑面积不小于1800平方米的农贸市场，且未经县政府批准不得改变用途。