海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市自然资源和规划局官网发布信息显示，福州冠华实业投资有限公司投资建设的“冠华商务中心”已于2025年2月13日取得建设用地规划许可证。

　　“冠华商务中心”建设地点位于福州市鼓楼区双下路与首风路交叉口，用地面积2313㎡，发证文号“地字第3501002025YG0024534号”。

　　陈华官4500万竞得福州宗地2024-74

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，2024年11月15日，　经过1轮竞价，112号竞买人陈华官以4500万元竞得福州宗地2024-74号，楼面地价9727.62元/㎡。

　　福州宗地2024-74号即为本次取证的“冠华商务中心”。

　　出让公告显示，“冠华商务中心”所在的福州宗地2024-74号位于鼓楼区双下路与首凤路交叉口东北侧出让地块，土地用途及出让年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：2313平方米（合3.47亩）；容积率：2.0以下（含2.0）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

　　该地块位于规划地铁8号线东侧，北面紧邻规划地铁站点，交通便利；片区为鼓楼中心地带，地块临近西禅寺、华润万象城、宝龙城市广场、万象九宜城等，区位条件优越；周边基本为已建成的住宅小区及办公建筑，配套设施完善。