海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年2月19日，福州市国有房产中心发布“关于福州市保障性租赁住房申请事项公告 ”。

　　根据我市保障性租赁住房政策有关规定，现对福州市仓山区石仓路8号（金山大道橘园洲桥头旁）万科·城市之光1-3栋保障性租赁住房申请受理事项公告如下：

　　一、项目介绍

　　福州市仓山区石仓路8号（金山大道橘园洲桥头旁）万科·城市之光1-3栋（共526套），房屋为精装修，屋内配置的设施设备有抽油烟机、煤气灶、热水器。45㎡户型（一人户型）共188套；59㎡户型（二人户型）共169套；65㎡户型（三人户型）共169套。

　　二、租赁适用对象

　　申请不设收入门槛，面向城区无房的新市民、青年人以及在闽就业创业的台湾青年,特别是其中从事基本公共服务的机关事业单位和企业人员。

　　三、租金规则

　　万科·城市之光市场评估租金为25元/平方米·月，实际租金定价为市场评估租金的九折（22.5元/平方米·月）。承租人可按规定提取住房公积金用于支付保障性租赁住房租金。承租人应当遵守房屋使用安全规定和租赁合同相关约定,并按时支付租金和房屋使用过程中发生的物业、水、电等相关费用。

　　四、房源选定流程

　　携带申请材料（申请人及共同申请人身份证原件及复印件）至项目现场预选房源（按楼栋开放选房），签订《保障性租赁住房申请及承诺书》及《保障性租赁住房保障家庭授权书》。福州市国有房产经营有限公司对提交的材料进行审核。审核通过后，申请人到福州市国有房产经营有限公司签订《福州市保障性租赁住房租赁合同》，办理租金代扣代缴业务（需办理农商银行或兴业银行信用卡）并缴交三个月租金及一个月押金后交房。

万科·城市之光部分房源

海西房产网查询获悉，2020年4月15日，万科以总价41.24亿元竞榕宗地2020-21号地块，溢价10%，成交计容楼面价12931元/㎡。该地块即打造“万科城市之光”项目。

该地块位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧，为地铁 4 号线洪塘停车场盖上及周边地块。总占地面积177183㎡（合265.77 亩），容积率：1.8以下（其中商业计容面积≥20000㎡，商业建筑应采用集中式商业）；计容建面：318929㎡建筑密度：25%以下；绿地率：30%以上；限高80米。

根据出让要求：

1、商业建筑应采用集中式商业；该宗地须回购商业建筑面积8500平方米，由福州市人民政府指定单位按10500元/平方米回购；

2、该宗地须配建3万平方米社会租赁住房（可相对集中布局于地块A靠横三路南侧区域），由福州市国有房产中心按照6490元/平方米回购；

3、幼托设1处(9班)，建筑面积不少于4050平方米，应独立占地并设置独立出入口；

4、配置不少于480平方米的居家养老服务站。

      万科城市之光配建3万平方米社会租赁住房，分别为1#、2#、3#楼共3栋，共有精装房源526套。目前，项目已为现房。