海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年2月14日，福清市举行2025年第二次土地拍卖活动。

　　本次拍卖，原计划出让三幅地块，总面积43503㎡（65.25亩），起拍价19418万元。

　　2025年2月11日， 福清市自然资源和规划局发布补充公告，因出让计划调整，暂停宗地2025拍-05号出让活动。

　　自此，本次拍卖仅出让两幅地块。最终，两幅地块成功出让，万华环保科技(福建)有限公司、弘玺(福建)房地产开发有限公司分别竞得福清2025工业拍-01地块、宗地2025拍-04号地块，总成交金额1.3218亿元！

　　以下为两幅地块详细出让详细

　　万华环保底价竞得2025工业拍-01地块

　　万华环保科技(福建)有限公司底价758万元竞得福清2025工业拍-01号地块。

　　出让公告显示，福清2025工业拍-01号位于江阴港城区（江阴镇），用途为工业用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：18049㎡（27.07亩）；容积率：0.6-3.0，建筑密度：40%-60%，绿地率：≤20%；土地使用年限：工业工地50年。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2025工业拍-01号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的60％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的40％价款。

　　弘玺地产12460万竞得宗地2025拍-04号

　　弘玺(福建)房地产开发有限公司12460万元竞得福清宗地2025拍-04号地块，按照容积率上限2.5测算，得出该地块成交楼面价4084.24元/㎡。

　　出让公告显示，福清2025拍-04号位于龙江街道，用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：12203㎡（18.30亩）；容积率：1.5-2.5，建筑密度：20%-30%，绿地率：30%-40%；；建筑限高：100米；土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　出让公告约定：宗地2025拍-04号出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内一次性缴清。