海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：受委托，福建省晨至信拍卖行有限公司定于2025年3月14日10时，在福州市马尾区公共资源交易服务中心举行拍卖会。

　　公开拍卖福州市马尾区建坂新苑、魁协新苑、儒江新苑10套存量房住宅产权。

　　本次采用“先单套后整体”的拍卖方式（即先按单套拍卖，未成交的再全部整体捆绑拍卖），单套竞买保证金：10万元/套、整体竞买保证金为100万元。

　　意向竞买人可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取拍卖文件，须在2025年3月12日17时前提交报名材料进行网络报名和缴交竞买保证金（户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心，开户银行：兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行，账号：118010100100192339010006）保证金以银行到账时间为准。

　　建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买。即竞买人须在规定时间内全部完成网络报名、保证金缴交两项手续后方才具备竞买资格。

　　本次拍卖的10套大户型住宅涉及建坂新苑1套，儒江新苑3套，魁协新苑6套，总面积1353.41㎡，参考总价17614026元，均价11596元/㎡。

　　以下是三个小区基本信息：

　　本次拍卖的魁协新苑位于马尾江滨东大道协洲路11号（东至福州市马尾区公安局海防大队、南至玉藻路、北至船政路、西至学业路），土地终止日期至2085年2月5日。

　　建筑结构为钢混结构，住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、有线电视、通讯网络等设施设备齐全，建筑物外墙为真石漆饰面、铝合金玻璃窗。

　　该项目于2018年竣工，成新率为90%，基本无功能折旧和外部折旧。

　　建坂新苑位于马尾江滨东大道日昌路5号，小区东至福州市马尾第二实验幼儿园、南至云集公寓、西至日昌路、北至玉藻路。

　　使用期限：住宅用途，土地终止日期至2085年02月05日，建筑结构为钢混机构。

　　住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、有线电视、通讯网络等设施设备齐全。

　　项目2018年竣工，成新率为90%，基本无功能折旧和外部折旧。

　　儒江新苑位于马尾江滨东大道魏瀚路21号，小区东至小巷、南至围墙、西至魏瀚路、北至儒江东路。

　　地使用期限：住宅用途，土地终止日期至2083年11月30日。住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，给排水、电气、通讯、网络等设施设备齐全。

　　项目2016年竣工，成新率为87%,基本无功能折旧和外部折旧。