海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福州市马尾滨江地块项目”于2025年2月7日取县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号3501052502120101，备案号闽发改备[2025]A050023，结果显示为办结（通过）。项目（法人）单位为福建海岛临空投资有限公司，主管部门福州经济技术开发区发展和改革局。

　　海西房产网查询获悉，2024年11月25日，马尾区举行2024年第九次土地公开出让拍卖交易会，福建海岛临空投资有限公司以4.9亿元（折合1512.02万元/亩）竞得马宗地2024-17号地块。该地块位于马尾区快安片区，湖里路东侧、儒江东路南侧、江滨东大道北侧，土地面积21733.84平方米（约合32.6亩），土地用途为商住综合用地，地块容积率要求为：1.0＜容积率≤2.8。

　　据悉，马宗地2024-17号地块位于闽江东江滨临江一线地段，系五城区稀缺的滨江地块。该地块项目将充分利用临江优势，精心设计建筑方案，打造高品质一线瞰江住宅。

　　1、该地块沿江滨东大道控制20米城市绿线，绿线内不得新建建筑，未来作为公共绿地空间对外开放使用；沿江滨东大道的住宅第1排应采用公建化立面设计，建筑面宽不大于45米。

　　2、沿江滨东大道的住宅第2排允许做立体生态住宅。相关要求参照福州市《关于推行“立体生态住宅”试点项目建设的实施方案》（榕自然综〔2021〕1211号）执行。项目机动车、非机动车停车泊位配置标准按照不低于《福建省城市规划管理技术规定》（2017年）有关要求执行。项目设置空中花园、开敞式公共休闲绿化平台及底层休闲架空空间，同时鼓励住宅建筑间设置风雨连廊（不计容积率）。

　　3、该地块签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由马尾区土地发展中心负责具体交地事宜），交地后9个月内动工建设，自动工之日起36个月内建成并竣工验收。

　　项目建成后，将在闽江东江滨畔构筑起一座充满魅力与活力的现代化楼盘，有望成为马尾区快安片区的新地标，引领区域居住与商业品质全面升级，为马尾区的城市建设与经济发展注入新的强劲动力。

　　福建海岛临空投资有限公司成立于2015年07月17日，注册地位于福建省福州市马尾区湖里路27号1#楼2-15K室（自贸试验区内），法定代表人为王洋舰。经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；工程管理服务；国际货物运输代理；社会经济咨询服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；民用机场运营；住宅室内装饰装修）。

　　股权穿透图显示，该公司系海南海岛临空开发建设有限公司全资控股子公司。