海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月7日，福建榕圣建设对外透露，开年以来，公司一批在建项目吹响复工复产“集结号”。

　　2月5日，建总·雍玺湾项目全面复工复产，目前正有序进行桩基工程施工，向土方开挖和地下室结构施工目标奋力冲刺。

　　该项目位于福州市仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧，建设内容包括11栋4层和5栋8-14层住宅、1000平方商业楼及配套用房。

　　建总·雍玺湾占地35.22亩，容积率1.2！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年9月29日，经过38轮竞价，163竞买人福州建总地产有限公司以3.99亿竞得福州宗地2024-38号，楼面地价14163元/㎡。

　　福州宗地2024-38号对应项目即为“建总·雍玺湾”。

　　出让公告显示，福州2024-38号（住）位于仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70 年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：23477平方米（合35.22亩）；容积率：1.0 以上、1.2 以下（含 1.2，其中计容商业建筑面积不少于 1000 平方米，不多于2500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50 米以下（建筑高度由东向西渐高，同时满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，宗地2024-38号（住）划片小学为福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校。