2025年1月27日，福州市自然资源和规划局发布一则规划许可公示。福厝·澜湖悦宸于2025年1月26日取得建设用地规划许可证，发证文号地字第3501002025YG0021530号。

　　该项目建设地点位于福州市晋安区,福兴东路南侧，前横路东侧出让地块二，总用地面积11190平米，建设单位为福州建工福厝置业有限责任公司。

　　福厝·澜湖悦宸对应地块为2024年11月15日福厝摘得的宗地2024-59号。

　　福厝·澜湖悦宸占地16.79亩，楼面价14132元/㎡！

　　2024年11月15日，经过1轮竞价，159号竞买人福州建工福厝置业有限责任公司以4.27亿竞得福州宗地2024-59号，楼面地价14132.98元/㎡。

　　福州宗地2024-59号对应楼盘即为本次备案报建的“福厝·澜湖悦宸”。

 　　福州宗地2024-58号位于晋安区福兴东路南侧、前横路东侧出让地块二，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11190平方米（合16.79亩）；容积率：1.0以上、2.7以下（含2.7，其中计容商业建筑面积不少于1000平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2024-59号地块划片学校为鼓山中心小学。

　　地块临近地铁4号线“后屿站”，交通出行便利。周边为福州大力打造的产业园区—福兴经济开发区，西侧为中海悦湖郡、晋湖郡、瑞屿轩、湖映公馆、榕发揽湖郡等新建住宅小区，宜居宜业。

　　福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于东二环晋安湖旁的“福厝·澜湖悦宸”已于2025年1月22日通过备案报建。

　　“福厝·澜湖悦宸”项目法人单位为福州建工福厝置业有限责任公司，备案号“ 闽发改备[2025]A040016”。