海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年1月26日 ，福州市自然资源和规划局发布“公示（台江区350103-NH-B管理单元B-09地块控规）”。

 福州市台江区350103-NH-B管理单元B-09地块位于长汀街以南、振武路以北、祥坂站以东、西二环南路以西。该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》 等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间 2025年1月26日至2025年2月24日 。

B-09地块，用地性质为商务用地，用地面积约0.43公顷（折合6.45亩），容积率1.45，建筑限高30米。

从公布的示意图可以看到，该地块主要对应的为福建省福州市台江区祥坂街中建三局伟业生活区。B-09地块属于闽江北CBD区域范围内，周边毗邻升龙环球中心、福晟钱隆广场、苏宁广场等地标项目，地理位置和周边配套相当成熟。

随着控规公示，也意味着这座老旧住宅小区，有望启动征迁，为区域新增一座占地约6.45亩的袖珍商务项目。