海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年1月24日，福州市公共资源交易网发布“关于福州市国有房产中心持有的鼓楼区华大街道北大路北 大新庄2#805单元等8处房产逐一公开挂牌转让的公告”。

福州市国有房产中心委托，本中心拟对鼓楼区华大街道北大路北大新庄2#805单元等8处房产以电子竞价方式逐一公开挂牌转让。

本次出让的八套房产中，鼓楼区和台江区各有4套。其中，住宅4套、非住宅4套。总建筑面积410.44平米，总挂牌价886.82万元，总竞价保证金为177万元。

以下八套房源具体情况：

1、鼓楼区华大街道北大路北大新庄2#805单元，性质为住宅，土地性质为划拨，建筑面积45.08平米，挂牌价210.496533，竞买保证金42万元。

2、鼓楼区洪山镇黎明街15号金明苑6#-8#楼连体9店面，性质为非住宅，土地性质为出让，建筑面积61.33平米，挂牌价119.939033，竞买保证金24万元。

3、鼓楼区洪山镇黎明街15号金明苑6#-8#楼连体10店面，性质为非住宅，土地性质为出让，建筑面积41.67平米，挂牌价81.488433，竞买保证金16万元。

4、鼓楼区洪山镇黎明街15号金明苑6#-8#楼连体11店面，性质为非住宅，土地性质为出让，建筑面积65.35平米，挂牌价127.800633，竞买保证金26万元。

5、台江区上海街道上海东市场146#店面，性质为非住宅，土地性质为出让，建筑面积14.63平米，挂牌价40.573333，竞买保证金8万元。

6、台江区宁化街道宁化路宁化新村36#楼104单元，性质为住宅，土地性质为划拨，建筑面积60.43平米，挂牌价100.417933，竞买保证金20万元。

7、台江区宁化街道宁化路宁化新村36#楼106单元，性质为住宅，土地性质为划拨，建筑面积61.58平米，挂牌价104.376567，竞买保证金21万元。

8、台江区宁化街道宁化路宁化新村36#楼602单元，性质为住宅，土地性质为划拨，建筑面积60.37平米，挂牌价101.735533，竞买保证金20万元。

向竞价方可于2025年1月24日09时至2025年2月26日17时通过福州市公共资源电子交易系统网络报名，并在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。

自由竞价时间   

标的1-标的4：2025年2月28日 9:30-10:00；标的5-标的8：2025年2月28日 10:30-11:00。

转让相关事项说明：

1、竞买人参加竞买前应当充分了解所在地的房产政策、税收政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购政策，实际应缴纳的税费以税务部门征收额为准。

2、竞买人需在《房产转让合同书》签订后的十五个工作日内一次性付清成交价款（涉及到划拨转出让的土地出让金由福州市国有房产中心据实缴纳）。

3、标的物以现状进行转让，有意者应实地查看标的现状，详细了解查勘标的状况并咨询应办理的相关手续。转让方提供的标的物资料仅供竞买人参考，转让方不对转让标的做任何保证及承诺，描述若与实物现状有差异，以实物现状为准。竞买人一旦报名缴纳竞价保证金，即表明对标的现状、瑕疵及规则的全面认可。竞买人不论是否看样均视为对本标的现状予以确认，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。竞买成交后，受让方不能以任何理由提出退出竞得标的或拒签《竞价结果确认书》等。

4、受让方需无条件承接现有租赁合同，与租户签订补充租赁合同，延续原合同承租方的权利义务。标的5、标的6、标的7的原租户享有优先购买权。

5、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、电话咨询等），仅供意向竞价方参考。意向竞价方应自行对标的资产进行实地勘验，以及对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与竞买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务。