海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州古厝集团对外透露，福州宗地2024-02号地块近日成功打响开年“第一桩”，为后续建设开启“加速键”。

　　据了解，福州宗地2024-02号推广名为“新榕・亦川”。该项目系福州古厝集团所属企业福州新榕公司高端臻品“水天系”全新代表作品之一，蕴含“心栖水岸，俯察万物，乐纳百川”的旷达心境，建筑立面的打造充分融合项目设计理念与文化底蕴。

　　通过位置图可以看到，“新榕・亦川”项目东临城市道路连江中路，南侧毗邻北光明港路。

　　项目用地面积约为16529㎡，建筑面积约为48827㎡，容积率2.2以下，建筑密度29.99%，绿地率30%，拟建设2栋22-26层生态住宅，7栋7-15层低密小高层住宅，南、北、东侧将沿街设置1层商业形成独具特色的城市景观风貌，结合场地高差打造丰富天际线形象。

　　福州新榕筑业6.75亿竞得宗地2024-02号

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年3月30日，经过1轮竞价，182号竞买人福州新榕筑业工程有限公司以底价6.75亿竞得福州宗地2024-02号，楼面地价18562元/㎡。

　　宗地2024-02号红星社旧屋区及周边地块位于晋安区连江中路西侧、光明港北侧。土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：16529平方米（合24.79亩）；容积率：1.0以上、2.2以下（其中商业建筑面积不多于2500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

　　该出让地块位于连江中路（二环路）沿线，光明港公园北侧， 视野开阔，生态环境及城市景观界面优越；地块处于二环以内城市核心区，交通、基础设施及各类配套较成熟，具有明显的区位优势。

　　本地块依托光明港良好的景观资源。出让公告约定，宗地2024-02号（住）可建设立体生态住宅。