海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月17日，国家统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。

　　23个城市新建商品住宅售价环比上涨

　　12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。

　　一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。

　　12月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

　　12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。

　　商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

　　12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.4%、9.1%和6.1%，上海上涨5.3%。

　　一线城市二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

　　12月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

　　时隔18个月，福州新房售价同比重新上涨！

　　国家统计局数据显示，2024年12月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下跌8.3%；厦门环比上涨0.3%，同比下跌8.7%；泉州环比上涨0.4%，同比下跌7.8%。

　　通过数据可以看出，12月福建三座城市福州、厦门、泉州新建商品住宅销售价格环比均出现上涨。其中，厦门还是连续两个月上涨，前期跌幅越大，反弹也会越快。

　　通过上面两张图、表可以看到，福州新建商品住宅销售价格环比在经历2023年6月-2024年11月连续18个月下跌之后，终于在12月重新上涨。

　　此外，12月同比下跌8.3%，相比11月跌幅同样缩窄0.3%。

　　在面积段方面，12月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌8.3%；厦门环比上涨0.1%，同比下跌9.7%；泉州上涨0.1%，同比下跌7.4%。

　　12月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比下跌8.2%；厦门环比上涨0.3%，同比下跌8.1%；泉州环比上涨0.5%，同比下跌8.0%。

　　12月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比持平，同比下跌8.9%；厦门环比上涨0.6%，同比下跌9.1%；泉州环比上涨0.3%，同比下跌7.2%。

　　12月福州二手房销售价格环比再跌0.3%

　　国家统计局数据显示，2024年12月福州二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌9.3%；厦门环比上涨0.4%，同比下跌11.7%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌11.6%。

　　通过上图可以看到，福州二手房销售价格环比在10月出现止跌，11月-12月再次连续两个月下跌。其中，刚刚过去的12月环比再跌0.3%，同比下跌9.3%。

　　在面积段方面，12月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌10.1%；厦门环比上涨0.2%，同比下跌12.4%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌10.9%。

　　12月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比持平，同比下跌8.4%；厦门环比上涨0.6%，同比下跌11.4%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌12.5%。

　　12月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌9.2%；厦门环比上涨0.3%，同比下跌11%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌10.9%。